부동산정책8 서울 아파트 매물 잠김 (양도세 중과, 실거주 의무, 갭투자) 뉴스를 보다가 멍하니 앉아 있던 적이 있습니다. 단 4일 만에 서울 아파트 매물 4,500건이 사라졌다는 소식이었습니다. 숫자로 보면 단순한 통계 같지만, 저는 그 숫자 뒤에 지금 집을 구하고 있을 누군가의 얼굴이 겹쳐 보였습니다. 다주택자 양도세 중과 유예가 끝나자마자 시장이 얼마나 빠르게 반응하는지, 직접 보고 나서야 실감했습니다. 양도세 중과 유예 종료, 그 즉각적인 후폭풍다주택자 양도세 중과(重課)란 두 채 이상 주택을 보유한 사람이 집을 팔 때 일반 세율보다 훨씬 높은 세율을 적용하는 제도입니다. 쉽게 말해 다주택자에게 매도를 유도하는 '페널티성 세금'인데, 그 세율이 최대 82.5%에 달하기도 합니다. 이 중과를 한시적으로 면제해주는 게 바로 유예 조치였고, 그 유예가 끝난 뒤 시장이 어떻게 .. 2026. 5. 18. 한국 경제 위기 (구조적 침체, 원화 약세, 자산 방어) 뉴스를 켜면 요즘 자꾸 낯선 단어가 눈에 걸립니다. IMF. 1997년 이후로는 교과서 속 단어가 된 줄 알았는데, 어느 순간부터 다시 경제 담론의 전면에 등장하기 시작했습니다. 저도 처음 그 단어를 다시 접했을 때 등골이 서늘했습니다. 그런데 찬찬히 들여다보니, 지금의 상황은 단순한 공포 마케팅이라고 흘려듣기에는 구조적으로 심상치 않은 부분이 분명 있었습니다. 구조적 침체: 이번 위기가 1997년과 다른 이유1997년 외환위기는 기업 부채가 도화선이었습니다. 당시 대기업들이 무리하게 차입 경영을 이어가다 외화 유동성이 바닥나면서 국가 전체가 흔들렸습니다. 그런데 지금은 문제의 진원지가 다릅니다. 가계 부채와 정부 재정적자가 동시에 누적되며 경제 전체의 기초 체력을 갉아먹고 있습니다.잠재성장률(Pote.. 2026. 5. 4. 이전 1 2 다음
