전체 글211 청년 주거정책 문제해결,, 노력하는건가? (고시원 욕조, 주택 공급, 내 집 마련) 고시원에 욕조를 넣으면 청년 주거 문제가 해결될까요? 제가 처음 이 뉴스를 봤을 때 솔직히 헛웃음이 나왔습니다. 국토교통부가 고시원 욕조 설치 허용 방침을 발표했다가 거센 비판에 결국 재검토로 물러섰는데, 저는 이 해프닝이 단순한 정책 실수가 아니라 청년 주거 문제를 바라보는 시각 자체의 문제를 드러낸다고 봤습니다. 고시원 욕조 논란, 왜 이게 문제인가국토교통부는 지난 7월 12일, 고시원의 건축 규제를 완화하는 방안을 발표했습니다. 핵심은 기존에 의무였던 책상 설치 규정을 없애고, 대신 욕조를 설치할 수 있도록 허용한다는 것이었습니다. 취지는 청년 주거 환경 개선이었지만, 반응은 완전히 반대였습니다.제가 부동산 현장에서 느낀 건, 고시원 거주자들이 원하는 게 '더 나은 고시원'이 아니라는 점입니다. .. 2026. 8. 25. 금융기초ㅣ금리란 무엇인가 (돈의 가치, 기회비용, 통화정책) 사업을 하면서 대출을 처음 써봤을 때, 솔직히 금리는 그냥 '이자 몇 퍼센트'라는 숫자 정도로만 생각했습니다. 그런데 금리가 오르내릴 때마다 사업 계획 자체를 다시 짜야 하는 상황이 반복되면서, 이건 단순한 이자율이 아니라는 걸 뼈저리게 느꼈습니다. 금리가 결국 돈의 가치이자 기회비용이라는 사실을, 직접 겪고 나서야 제대로 이해하게 됐습니다. 금리는 이자율이 아니라 돈의 가치다일반적으로 금리는 '은행에서 받는 이자율'이라고 알려져 있지만, 제 경험상 이 정의는 절반밖에 맞지 않습니다. 금리(interest rate)란 쉽게 말해 지금 이 순간 돈이 가진 가치입니다. 여기서 '돈의 가치'란 지폐에 찍힌 숫자가 아니라, 그 돈으로 얼마나 좋은 기회를 잡을 수 있느냐는 기대수익률(expected return.. 2026. 8. 24. 공인중개사 직업 정말 위기일까? (거래 감소, 직거래, 전문성) 솔직히 저는 중개업을 시작할 때만 해도 이 정도로 빠르게 바뀔 줄 몰랐습니다. 공인중개사 개업 수가 2022년 1분기 정점 대비 11% 넘게 줄었다는 수치를 접했을 때, 남의 일이 아니라는 생각이 먼저 들었습니다. 거래 감소와 직거래 확산이 맞물리면서 업계 전체가 흔들리고 있는 지금, 단순히 시장 탓만 하고 있어서는 안 된다고 느꼈습니다. 거래 감소와 직거래, 중개사무소가 비어가는 이유공인중개사의 주된 수입원은 중개보수입니다. 여기서 중개보수란 매매나 임대차 계약이 성사됐을 때 의뢰인으로부터 받는 수수료를 말하는데, 거래 건수 자체가 줄어들면 수입도 직격탄을 맞는 구조입니다. 실제로 부동산 매매·전월세 거래량이 급감했던 최근 몇 년간, 제 사무소에도 한 달 내내 계약서 한 장 못 쓰는 날이 이어진 적이.. 2026. 8. 23. 엔화 약세가 발생되는 원인 (제조경쟁력, 엔캐리트레이드, 원화영향) 일본 엔화가 한때 달러와 어깨를 나란히 하던 기축통화 수준의 안전자산이었다는 사실, 지금 체감하기가 쉽지 않습니다. 저도 엔화 뉴스를 접할 때마다 '이게 단순히 금리 문제겠거니' 하고 넘겼는데, 들여다볼수록 훨씬 복잡한 구조가 안에 있다는 걸 알게 됐습니다. 엔화 약세의 진짜 원인이 어디서 시작됐는지, 그리고 이게 우리 원화와 어떻게 연결되는지 제가 이해한 방식대로 정리해봤습니다. 제조경쟁력 상실이 만든 구조적 엔저엔화가 안전자산으로 불린 핵심 이유는 단순했습니다. 일본이 전 세계에서 가장 수출을 잘하는 나라였고, 그 수출로 달러와 외화를 끊임없이 벌어들였기 때문입니다. 철강, 조선, 반도체, 백색가전까지 20세기 일본의 제조업 경쟁력은 사실상 독보적이었습니다. 그 외화가 일본 안으로 계속 흘러들어오는.. 2026. 8. 22. 8월 21일 오늘의 경제뉴스 (자사주소각, 밸류에이션, 가계부채) 아침에 경제 뉴스를 훑다가 SK하이닉스의 40조 원 규모 자사주 매입·소각 소식을 봤습니다. 솔직히 첫 반응은 "와, 이건 그냥 사야 하는 거 아닌가?"였습니다. 그런데 잠깐 멈추고 생각해 보니, 좋은 뉴스와 좋은 투자가 늘 같은 말은 아니더라고요. 이번 뉴스에서 제가 주목했던 세 가지를 솔직하게 정리해 봤습니다. 자사주 소각, 정말 무조건 호재일까요?SK하이닉스가 이사회에서 의결한 자사주 취득·소각 규모는 40조 원, 취득 예정 주식은 약 2,407만 주로 전체 발행 주식의 3.3%에 해당합니다. 국내 증시 역사상 최대 규모입니다. 오늘부터 11월 19일까지 석 달 동안 장내에서 매입해 전량 소각할 계획이라고 합니다.여기서 자사주 소각(Share Buyback & Cancellation)이란, 기업이.. 2026. 8. 21. 빌 게이츠 테라파워 SMR 본격화 (두산에너빌리티, HD현대) 빌게이츠가 창업한 테라파워의 나트륨 원자로 핵심 기자재를 두산에너빌리티가 직접 만든다는 계약이 공식 발표됐습니다. 솔직히 이 소식을 처음 접했을 때 "드디어 말이 아니라 계약서로 나왔구나"라는 생각이 먼저 들었습니다. SMR이라는 단어가 뉴스에 오른 지 꽤 됐는데, 실제 제조 계약이 체결되니 체감이 달랐습니다. 두산에너빌리티와 테라파워, 계약이 말해주는 것이번 계약의 핵심이 뭔지 한 번 짚어볼 필요가 있습니다. 두산에너빌리티가 이번에 수주한 것은 테라파워 나트륨 원자로의 보호 용기와 구조물, 즉 원자로 본체를 감싸는 외곽 핵심 구조물입니다. 단순 부품이 아니라 원자로 안전성과 직결되는 부분을 우리 기업이 만들게 됐다는 의미입니다.여기서 SMR(소형 모듈 원자로)이란 기존 대형 원전보다 출력 규모를 대폭.. 2026. 8. 18. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 36 다음
