전체 글161 배달앱 수수료 현실 (독과점 구조, 정산 금액, 수수료 상한제) 12,000원짜리 김치찌개 한 그릇을 팔고 손에 쥐는 돈이 1,000~2,000원이라면 믿어지십니까. 저는 이게 남의 이야기가 아니었습니다. 배달앱에 입점한 뒤 매출 숫자는 그대로인데 통장에 찍히는 정산 금액이 절반 가까이 줄어드는 상황을 직접 겪으며, 이 구조가 얼마나 소상공인에게 불리하게 설계되어 있는지를 뼈저리게 실감했습니다. 독과점 구조 — 배달앱 시장은 이미 경쟁이 사라졌다일반적으로 시장에 경쟁자가 여럿 있으면 가격이 내려간다고 알려져 있습니다. 배달앱 시장도 처음에는 그랬습니다. 배달의민족, 요기요, 쿠팡이츠 등이 각축을 벌이던 시절에는 수수료 인하 경쟁도 있었으니까요. 그런데 지금은 상황이 완전히 달라졌습니다.현재 국내 배달앱 시장은 사실상 두 개 플랫폼이 점유율 90% 이상을 차지하고 있.. 2026. 8. 9. 서울 아파트 세제 개편 (비거주 1주택자, 트리플 강세) 2026년 상반기, 서울 아파트 매매가격 지수가 5.1% 상승했습니다. 한국부동산원이 통계를 작성한 이래 상반기 기준 역대 최고치입니다. 제가 직접 발품을 팔며 여러 단지를 돌아다녔을 때, 숫자로 보는 것과 현장에서 체감하는 것은 전혀 다른 무게로 다가왔습니다. 그 와중에 정부는 세법 개정안을 발표했고, 핵심 타깃은 비거주 1주택자와 고가 주택 보유자였습니다. 이게 시장에 실제로 어떤 파장을 일으킬지, 직접 경험하고 따져본 내용을 정리했습니다. 비거주 1주택자를 겨냥한 세제 개편, 그 속내는솔직히 처음 세법 개정안 요약본을 봤을 때 제 첫 반응은 "드디어 1주택자 차례가 왔구나"였습니다. 그동안 다주택자와 법인에 집중됐던 규제가 사실상 소진됐고, 이제 남은 카드는 1주택자 중에서 규제 대상을 새로 만들.. 2026. 8. 8. 이재명 정부 1년 (레버리지ETF, 대출규제, 코스피) 개인 투자자 손실 예측치 56조 원. 이 숫자를 처음 봤을 때 제 눈을 의심했습니다. 이재명 정부 출범 정확히 1년 만에 코스피·코스닥이 이틀 연속 서킷 브레이크를 발동하는 사태가 벌어졌습니다. 부동산을 팔고 주식을 사라던 대통령의 말이 어쩌면 이렇게 정반대 결과로 돌아올 수 있는지, 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 레버리지 ETF, 도대체 누가 만든 겁니까단일 종목 레버리지 ETF가 반토막 났습니다. 여기서 레버리지 ETF(Leveraged ETF)란 특정 주가지수나 개별 종목의 일간 수익률을 2배, 3배로 추종하도록 설계된 파생 금융상품입니다. 쉽게 말해 오를 때는 두 배로 오르지만, 내릴 때도 두 배로 내리는 구조입니다. 더구나 단일 종목에 연동된 레버리지 ETF는 그 변동성이 지수 추종 상품보다.. 2026. 8. 7. 레버리지 ETF 폭락 (손실 현황, 정책 책임, 투자 교훈) 정부가 권유한 투자 상품으로 손해를 봤는데, 그게 내 책임일까요? 국회 앞에 근조화환 30여 개가 배달됐습니다. "레버리지 타고 간 곳은 한강이었다"는 문구가 적힌 채로. 저도 그 시장에 들어가 있었기에 이 장면이 남 일처럼 느껴지지 않았습니다. 단일 종목 레버리지 ETF 출시 이후 개인 투자자 피해가 급격히 커지고 있는 지금, 이 사태의 구조를 직접 겪은 입장에서 정리해 보겠습니다. 손실 현황 : 수치가 보여주는 붕괴의 속도코스피가 이 정도로 빠르게 무너질 거라고는 저도 솔직히 예상하지 못했습니다. 당시 시장은 상승세였고, 주변에서도 "이번엔 다르다"는 말이 많았으니까요.숫자로 보면 더 명확합니다. 코스닥 지수는 출범 당시 1,000포인트였는데 현재 600선까지 내려앉았습니다. 수십 년이 지나도 출범.. 2026. 8. 6. 주식 10년차인 내가 생각한 투자 (마켓타이밍, 장기투자, 밸류에이션) 주식을 10년 넘게 사고팔았다면, 그게 오히려 투자 실력이 없다는 증거라고 하면 믿어지십니까? 저는 처음 이 말을 들었을 때 솔직히 좀 당황했습니다. 귀가 얇아서 고점에 들어가는 편인 제가, 지금도 물려 있는 상태로 이 얘기를 듣고 나서야 뭔가 근본적으로 잘못됐다는 걸 인정하게 됐습니다. 주식 투자의 본질이 뭔지, 오늘 제가 정리한 내용을 나눠보겠습니다. 마켓타이밍은 왜 도박과 같은가주식을 할 때 "지금 150만 원이니까 130만 원 되면 사야지"라고 마음먹은 적이 저도 한두 번이 아닙니다. 그런데 막상 130만 원이 되면 또 '더 떨어질까 봐' 못 삽니다. 결국 170만 원에 사고, 다시 빠지면 "이제 주식 안 한다"가 됩니다. 제 경험상 이 패턴은 한 번으로 끝나지 않더라고요.이처럼 가격 흐름을 예.. 2026. 8. 5. 민간 임대 공급 (공급 구조, 공급자 금융, 유휴지 활용) 솔직히 저는 부동산 정책을 볼 때마다 "왜 이렇게 공급 얘기만 반복되지?"라고 생각했습니다. 그런데 전문가들의 논의를 따라가다 보니, 문제의 핵심이 공급량이 아니라 공급 구조에 있다는 걸 뒤늦게 깨달았습니다. 특히 민간 임대가 구조적으로 공백 상태라는 점은, 직접 그 논의를 들으면서 제가 그동안 정책을 너무 단순하게 봐왔다는 반성이 됐습니다. 공급 구조: 민간 임대가 빠진 정책의 민낯정부가 내놓은 대책들을 보면 공공분양, 공공임대, 민간분양은 어김없이 등장합니다. 그런데 제가 직접 자료를 훑어보니 한 가지가 계속 빠져 있었습니다. 민간 건설 임대, 그러니까 민간 사업자가 짓고 임대료를 받아 운영하는 주택이 이재명 정부의 어느 대책에서도 구체적인 수치나 계획으로 언급되지 않는다는 겁니다.주택 공급 체계는.. 2026. 8. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 27 다음
