부동산2 아파트 공화국의 미래 (아파트 키즈, 주거 양극화, 장수명화) 아파트에서 태어나 아파트에서 자란 세대가 아파트를 '고향'이라 부른다면, 이게 과연 자연스러운 일일까요, 아니면 우리가 놓친 무언가가 있는 걸까요? 경제 블로그를 운영하면서 30대의 아파트 매수 열풍을 분석해온 저에게, 이 질문은 꽤 오래 머릿속에 걸려 있었습니다. 아파트를 자산 증식의 수단으로만 바라보던 시각이 얼마나 좁은 것이었는지, 최근 들어 서서히 실감하고 있습니다. 아파트 키즈가 만들어낸 주거 표준화의 그늘2005년을 전후로 태어난 세대, 흔히 '아파트 키즈'라 불리는 이들은 단독주택을 할머니 댁에서나 봤다고 말합니다. 어릴 적 단독주택에 갔다가 마당을 보고 신기했다는 경험담은, 저에게는 단순한 에피소드가 아니라 한국 주거 문화의 구조적 변화를 보여주는 장면으로 읽혔습니다. 50년 전 전체 주택.. 2026. 4. 26. 가계부채 관리 방안 (디레버리징, 다주택자, 부동산절연) 솔직히 이번 발표는 예상 밖이었습니다. 금융위원회가 2026년 가계부채 관리 방안을 내놓으면서 꺼낸 카드가 '부동산과 금융의 절연'이라는 표현이었기 때문입니다. 단순한 대출 규제가 아니라, 지난 수십 년간 한국 경제를 지탱해온 부동산 중심 금융 구조 자체를 뜯어고치겠다는 선언처럼 들렸습니다. 그 파장이 어디까지 미칠지, 저는 이 정책을 지켜보며 꽤 오랫동안 생각에 잠겼습니다. 디레버리징, 처음으로 유의미했다는 평가의 의미제가 직접 금융 데이터를 들여다보면서 느낀 건, 한국의 가계부채 문제는 숫자 이전에 구조의 문제라는 점이었습니다. 디레버리징(Deleveraging)이란 쉽게 말해 빚을 줄여나가는 과정을 의미합니다. 부채를 활용해 자산을 불리던 방향을 반전시키는 것인데, 이게 경제 전반에 충격 없이 이루.. 2026. 4. 16. 이전 1 다음
