기준금리2 기준금리 인상과 집값 (대출금리, 경매증가) 금리가 오르면 집값이 떨어진다는 말, 반은 맞고 반은 틀렸습니다. 정확하게는 금리가 오르면 집값보다 먼저 사람이 무너집니다. 5억 원을 빌렸을 때 금리 9%가 적용되면 원금은 그대로인데 이자만 매달 375만 원이 통장에서 빠져나갑니다. 제가 이 숫자를 처음 계산해봤을 때 솔직히 손이 멈췄습니다. 서울 평균 가구 월 소득 수준에서 이자만으로 소득 전부를 써야 한다는 뜻이었으니까요. 대출금리가 9%가 되면 실제로 무슨 일이 생기나기준금리가 3.5%로 오르면 주택담보대출(주담대) 금리 상단이 8~9%까지 치솟을 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. 여기서 주담대란 주택을 담보로 은행에서 받는 장기 대출을 말하는데, 문제는 기준금리 인상분만큼만 올라가는 게 아니라는 점입니다. 시중은행은 기준금리에 리스크 프리미.. 2026. 9. 6. 금융기초ㅣ금리란 무엇인가 (돈의 가치, 기회비용, 통화정책) 사업을 하면서 대출을 처음 써봤을 때, 솔직히 금리는 그냥 '이자 몇 퍼센트'라는 숫자 정도로만 생각했습니다. 그런데 금리가 오르내릴 때마다 사업 계획 자체를 다시 짜야 하는 상황이 반복되면서, 이건 단순한 이자율이 아니라는 걸 뼈저리게 느꼈습니다. 금리가 결국 돈의 가치이자 기회비용이라는 사실을, 직접 겪고 나서야 제대로 이해하게 됐습니다. 금리는 이자율이 아니라 돈의 가치다일반적으로 금리는 '은행에서 받는 이자율'이라고 알려져 있지만, 제 경험상 이 정의는 절반밖에 맞지 않습니다. 금리(interest rate)란 쉽게 말해 지금 이 순간 돈이 가진 가치입니다. 여기서 '돈의 가치'란 지폐에 찍힌 숫자가 아니라, 그 돈으로 얼마나 좋은 기회를 잡을 수 있느냐는 기대수익률(expected return.. 2026. 8. 24. 이전 1 다음
