성북구아파트1 서울 외곽 집값 급등 (정책 실패, 전세대란) 강남 집값을 잡겠다는 규제가 오히려 외곽 지역 실수요자들의 내 집 마련을 더 어렵게 만들고 있습니다. 구로구와 성북구 아파트 국민 평형이 20억 원을 넘어섰다는 소식을 처음 들었을 때, 저도 솔직히 귀를 의심했습니다. 그 동네에서 전세로 살던 제가 느낀 현실과 정책 사이의 간극, 그 이야기를 풀어보겠습니다. 정책 실패가 만든 서울 외곽 집값 급등강남만 집값이 오른다고 생각하셨나요? 저도 몇 년 전까지는 그렇게 믿었습니다. 그런데 제가 직접 살아봤던 성북구와 구로구에서 불과 1~2년 사이에 아파트 전용 84㎡ 매매가가 20억 원을 넘겼습니다. 제 경험상 이건 단순한 시장 흐름이 아니라, 정책이 만들어낸 풍선 효과(Balloon Effect)에 가깝습니다. 풍선 효과란 특정 지역을 규제로 누르면 수요가 인근.. 2026. 8. 28. 이전 1 다음
