부동산시장2 서울 아파트 세제 개편 (비거주 1주택자, 트리플 강세) 2026년 상반기, 서울 아파트 매매가격 지수가 5.1% 상승했습니다. 한국부동산원이 통계를 작성한 이래 상반기 기준 역대 최고치입니다. 제가 직접 발품을 팔며 여러 단지를 돌아다녔을 때, 숫자로 보는 것과 현장에서 체감하는 것은 전혀 다른 무게로 다가왔습니다. 그 와중에 정부는 세법 개정안을 발표했고, 핵심 타깃은 비거주 1주택자와 고가 주택 보유자였습니다. 이게 시장에 실제로 어떤 파장을 일으킬지, 직접 경험하고 따져본 내용을 정리했습니다. 비거주 1주택자를 겨냥한 세제 개편, 그 속내는솔직히 처음 세법 개정안 요약본을 봤을 때 제 첫 반응은 "드디어 1주택자 차례가 왔구나"였습니다. 그동안 다주택자와 법인에 집중됐던 규제가 사실상 소진됐고, 이제 남은 카드는 1주택자 중에서 규제 대상을 새로 만들.. 2026. 8. 8. 금리 인상하면 집값은 어떻게 될까 부동산 시장 영향 완벽 정리 금리 인상이 집값에 어떤 영향을 미치는지, 부동산 시장이 움직이는 원리와 실수요자 및 투자자가 꼭 알아야 할 핵심 내용을 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다.부동산 시장을 이야기할 때 가장 많이 등장하는 경제 용어 중 하나가 바로 금리입니다. 특히 기준금리가 인상되면 집값이 떨어진다는 이야기를 자주 듣게 되는데, 실제 시장은 생각보다 다양한 요인이 함께 작용합니다. 저 역시 처음에는 금리만 오르면 집값이 반드시 하락하는 줄 알았지만, 여러 경제 상황과 공급·수요를 함께 살펴보면서 단순한 공식으로 설명하기 어렵다는 점을 알게 되었습니다. 이번 글에서는 금리 인상이 부동산 시장에 어떤 영향을 미치는지, 집값이 움직이는 원리와 함께 실수요자가 꼭 알아야 할 내용을 자세히 살펴보겠습니다.금리와 집값의 관계금리 .. 2026. 7. 26. 이전 1 다음
