경제 News211 스페이스X IPO 상장기대감 (자금 블랙홀, 스타링크, 시장 변동성) 뉴스에서 "110조 원 규모 상장"이라는 숫자를 처음 봤을 때, 솔직히 제 눈을 의심했습니다. 스페이스X가 이르면 다음 달 나스닥 상장을 목표로 하고 있고, 세계 최대 자산운용사 블랙록까지 최대 15조 원 투자를 검토하고 있다는 소식이 연달아 나오면서 시장이 들썩이고 있습니다. 이번 IPO가 단순한 기업 공개를 넘어 글로벌 자금 지형 자체를 흔들 수 있는 사건이 될 것 같아 정리해봤습니다. 110조 원짜리 블랙홀, 왜 이렇게 커졌나혹시 "우주 회사가 왜 IT 기업처럼 평가받지?"라고 생각해보신 적 있으신가요? 저도 처음엔 그랬습니다. 로켓 쏘는 회사가 기업 가치 1조 달러라니, 감이 잘 안 잡혔거든요.이번 스페이스X IPO는 시장 예상 기준 최대 750억 달러, 우리 돈으로 110조 원 이상을 끌어모을.. 2026. 5. 29. 서울 아파트 집값 잡을수 있을까? (실수요자, 트리플 강세, 규제 한계) 전세 계약 만료가 두 달도 채 남지 않았을 때, 집주인에게서 보증금을 1억 올리겠다는 연락을 받았습니다. 저도 그 순간 처음으로 "그냥 사는 게 낫겠다"는 생각을 했습니다. 지금 서울 아파트 시장을 움직이는 건 투기꾼이 아니라, 그 연락 한 통에 등이 떠밀린 평범한 실수요자들입니다. 전세 불안이 매수로 이어지는 구조전세가율이란 매매가 대비 전세가의 비율을 말합니다. 쉽게 말해 전세가율이 높을수록 "차라리 사는 게 낫겠다"는 판단이 서는 시점이 빨라집니다. 제가 직접 집을 구하러 다녀봤는데, 2023년 하반기에 잠깐 내려갔던 전세가가 어느새 다시 빠르게 올라 있더군요. 특히 성북구, 강서구 같은 외곽 지역은 6개월 만에 전세가가 3천만 원 넘게 오른 단지도 있었습니다.이번 주 전세가 상승 폭이 10년 6.. 2026. 5. 28. 서울 전세난 해결 가능할까? (눌러앉기, 갱신권, 전세물량) 전세 계약이 끝나가는 시점이 되면 괜히 마음이 불안해지는 것, 저만 그런 게 아닐 겁니다. 새 집을 알아봐야 하나, 그냥 여기서 버텨야 하나. 올해 서울 아파트 전월세 시장에서는 이 고민의 답이 점점 명확해지고 있습니다. 세입자들이 이동을 포기하고 현 계약을 유지하는 쪽을 선택하고 있다는 사실, 그리고 그게 '선택'이 아니라 사실상 '생존 전략'이 된 현실을 직접 경험하며 느낀 것들을 공유합니다. 눌러앉기, 정말 원해서 하는 걸까요올해 1월부터 4월까지 서울 아파트 전월세 계약 중 갱신 계약 비율이 44.9%까지 올라섰습니다(출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템). 같은 기간 신규 계약 건수는 1만 5천 건 넘게 줄었습니다. 숫자만 보면 세입자들이 안정을 택한 것처럼 보이지만, 제 경험상 이건 좀 다릅.. 2026. 5. 27. 서울 집값 1년 얼마나 올랐을까? (집값 상승, 정책 진단, 전망) 솔직히 저는 처음 집을 구하러 다닐 때 정책이 집값에 이렇게까지 큰 영향을 미친다는 걸 몰랐습니다. 그냥 열심히 돈 모아서 때 되면 사면 되는 줄 알았는데, 막상 시장에 뛰어들어 보니 현실은 전혀 달랐습니다. 이재명 정부 출범 1년이 다 되어 가는 지금, 서울 아파트값이 10% 가까이 오른 상황을 보면서 그때의 막막함이 다시 떠오릅니다. 집값 상승의 배경: 규제와 풍선 효과이재명 정부가 출범한 지난해 6월 이후 서울 아파트값은 약 10% 가까이 상승했습니다. 이는 문재인 정부 초반 1년의 상승률을 이미 넘어선 수치입니다. 강남 3구만의 이야기가 아닙니다. 한강벨트와 외곽 지역 할 것 없이 서울 전역이 들썩였고, 매매가뿐 아니라 전월세까지 1년 사이 8% 넘게 올랐습니다. 2000년대 이후 출범한 정부 .. 2026. 5. 26. 3기 신도시 집값 (공급한계, 시장편입, 정책효과) 수도권 전체 주택 수 약 1,000만 채 가운데 상반기에 공급되는 공공주택은 13,400호입니다. 비율로 따지면 0.13%입니다. 저는 이 수치를 처음 접했을 때 솔직히 허탈했습니다. 집값을 잡겠다는 정책 발표가 나올 때마다 기대를 품었던 게 무색해지는 숫자였거든요. 공급 한계: 0.1%가 시장을 바꿀 수 있을까부동산 시장은 구조적으로 매매 시장과 임대 시장이라는 두 개의 축으로 나뉩니다. 여기서 임대 시장은 다시 전세와 월세로 나뉘는데, 이 둘의 관계가 중요합니다. 흔히 전세와 월세를 대체재(代替財)로 이해하는 분들이 많은데, 정확하게는 종속 관계에 가깝습니다. 대체재란 하나의 재화 가격이 오르면 소비자가 다른 재화로 이동하는 관계를 의미합니다. 하지만 국내 월세 시세는 대부분 전월세 전환율을 기반으.. 2026. 5. 25. 서울 부동산과 AI버블 무슨 상관인가? (AI버블, 반도체 수출, 자산효과) 집값이 너무 오른다고 느끼면서도 "그래도 언젠간 떨어지겠지"라는 막연한 기대를 붙잡고 계신 분들, 저도 정확히 그랬습니다. 그런데 최근 데이터를 들여다보면서 그 기대가 단순한 희망일 수 있다는 생각이 들기 시작했습니다. KB 시세 기준 서울 아파트 평균 매매가는 현재 15억 6천만 원, 강북 84㎡ 국민 평형이 처음으로 12억을 넘어선 상황입니다. 25개월 연속 상승이라는 수치 앞에서 "왜 안 떨어지는 걸까"라는 질문을 다시 꺼낼 수밖에 없었습니다. AI버블과 반도체 수출, 집값과 무슨 상관인가일반적으로 서울 집값은 금리나 정부 정책이 좌우한다고 알려져 있습니다. 저도 그렇게 믿어왔습니다. 그런데 제가 직접 데이터를 비교해 보니, 그것만으로는 설명이 안 되는 부분이 분명히 있었습니다.핵심은 주식 시장과 .. 2026. 5. 24. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 24 ··· 36 다음
